11年困局破解!深圳罗湖区田贝花园首批房产证发放_毕业证丢失如何补办,大学毕业证

1:11年困局破解!深圳罗湖区田贝花园首批房产证发放

11年焦作大学毕业证电子版/

南都讯 记者张一鎏 通讯员彭洁 黄敏婷“很激动、很兴奋,了了一个心愿!”对罗湖区田贝股份合作公司村民、田贝花园业主林兆昌来说,12月29日是个难忘的日子。这一天,罗湖区举办田贝花园首批房产证发放仪式,他终于拿到盼望已久的“红本”,心里大石落了地。

据了解,田贝花园于2010年建成入伙,由于种种原因,一直无法办理房产证。今年,“田贝花园房产证办理”被列入罗湖区百件重点民生实事项目,为355户村民解决了1680套房产,长达11年无法办理房产证的难题。

办理房产证受阻11年,5个多月问题得到解决

田贝花园原为田贝新村,是由田贝股份合作公司自筹资金,以自拆自建方式实施的旧村改造项目。该项目中涉及住宅共5栋1680套,归属355位村民。项目于2010年建成入伙,此后长达11年,一直未能办理房产登记。没有房产证,意味着房屋不能正常买卖、抵押等,在子女入学、水费缴纳等方面也会产生影响,居民对此反映强烈。

今年,“田贝花园房产证办理”被列入罗湖区百件重点民生实事项目。通过30余次调研走访,罗湖区国资局梳理发现,田贝花园房产证办理之所以迟迟不能推进,主要存在物业专项维修资金未补缴、公共配套设施未移交、土地使用权证未赎回三大问题。

面对这一情况,有关部门深入基层一线,先后组织召开10余场研讨会,深入分析研判、研究解决对策、制定工作清单,形成“区国资局统筹、市区部门配合、街道协同、股份合作公司参与、国有企业和金融机构助力”的联动工作格局。

经过5个多月的时间,问题得到解决,居民办理房产证的“路”被打通。12月10日完成田贝花园土地使用权证注销抵押登记、房屋初始登记,成功办理首批12本房产证并完成抵押登记。仪式当天,5名村民代表接过了房产证。

市区联动、政企协作,创新破解三大难题

在化解“田贝花园房产证办理”难题的过程中,深圳市、罗湖区多部门紧密协作、形成合力,通过创新工作方式方法,深入动员群众,为完成房产登记扫清了障碍。针对物业专项维修资金补缴,区国资局指导田贝股份合作公司多次向深圳市住建局了解政策法规,梳理资金资产状况,克服困难筹措资金。今年8月,物业专项维修资金补缴完成。

针对公共配套设施移交,罗湖区笋岗街道办、区物业办积极沟通联系区卫健局、区城管局、笋岗派出所等四家公配设施使用单位。经过协商,确定由笋岗街道办统一接收1100平方米公共配套设施,灵活实施“使用权置换”策略,在保障产权不变的前提下,将相应面积商业物业与原定公配物业置换使用。11月,公共配套设施移交完成。

土地使用权证的释放,是解决问题的重中之重。田贝花园建设时,股份合作公司及部分村民将土地使用权证作为抵押,向农业银行申请抵押贷款。到今年,仍有部分抵押贷款未偿还。钱还不上,土地使用权证就拿不出来,无法办理房产证。当务之急,是让有还款能力的村民把钱还上,没有能力的,寻求担保续贷。然而,房产证办理问题拖了11年,许多村民已经失去了信心,积极性不高。

对此,罗湖区国资局与笋岗街道办逐一与村民谈心沟通,召开政策宣讲会4次,了解村民诉求。人大还邀请4名市人大代表、区集体经济发展联合会邀请4名股份合作公司董事长人大代表现场调研指导,听取建议,消除疑虑。

另一方面,罗湖区国资局与高新投融资担保公司、农行深圳国贸支行共同成立专项小组,积极研究探索解决方案。一个月内,有30名村民还清了贷款。对剩下的45位村民,实施“一人一策”服务机制。高新投融资担保公司为36名村民提供上亿元担保,农业银行国贸支行为9名特殊情况的村民提供贷款,填补资金缺口。有了高新投融资担保公司的担保,就可以把土地使用权证从银行赎回办理房产证,再将办好的房产证拿去抵押,彻底释放土地使用权证。村民办理房产证的“路”就畅通了。

图片均由通讯员谢秋平提供

12月10日,深圳市规自局罗湖管理局加速办理竣工验收手续;深圳市不动产登记中心罗湖盐田所开通绿色通道、特事特办,在一天内,完成了田贝花园土地证注销抵押登记、房屋初始登记,以及共计2400平方米、12套办公物业的抵押登记,刷新了业务办理速度。

2:毕业证丢失如何补办,大学毕业证

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毕业证丢失现在基本是补不回原件了哦,所以原件还是得保管好,现在用处比较大的高等教育阶段的毕业证,可以在学信网上查询打出学历验证报告,但是这一般是用来帮助用人单位核查毕业证件的真实有效性,原件还是最重要的,那毕业证丢失怎么补办?

毕业证

第一,先找信息,找毕业证编号。高等教育,也就是大专生、本科生、研究生的毕业证丢失了(高中、中专或者职业学校不在这个范围),不管是毕业证还是学位证,最好先找到复印件,找到毕业证编号,就是毕业证左下角那一串号码,如果也没有,那就进学信网注册登记,按要求输入身份信息或者毕业院校等相关信息,可以查到自己的学籍信息和所有高等教育情况,包括留学信息。现在是信息化时代,基本上都可以在网上找到痕迹。

学信网

第二,拿着毕业证编码去找市级的报社登报声明。声明某某的毕业证遗失,编号是多少,丢失件作废之类的,一般今天找报社刊登,明天就会有报纸出来,然后第二天买一份报纸就好。拿着报纸找到毕业学校教务处,找到管学籍的,他会给你个遗失补办表,学校有固定格式,按要求写好信息,身份、学籍、遗失原因等,然后交2张2寸蓝底照,身份证复印件给老师,最后老师核实好信息,就给你补办一个学历证明了,学历证明也是一张纸,不是以前的原件那种了。(你要带的资料有:身份证原件复印件,寸照2张,报纸)。

类似这样的登报

第三,可以进学校官网教务处申请补办,这个适用于有开通这个功能的院校。也方便毕业后奔波异地的学生,通过以前的校内门户账号密码登录,一般教务系统都有个人信息,以前的选课系统、学分、成绩和奖助学金情况都在里面可以找到。里面找到补办证明,申请补办,也是需要上传个人信息身份证明和需要补办的证明种类,提交之后等待审核,交费最后等通知。一般最后还是要本人领取(代领要委托书),带上寸照和身份证原件去教务处,有些是学生中心拿学历证明,然后听安排去盖学校章和钢印。

北大官网

第四,一般院校的毕业证件只可以补办一次,补办一份。所以丢失后补办了切莫再遗失,补办证件一般是100元一个,寒暑假不补办。补办的学历证明会在学信网上标注,原来的毕业证标明遗失作废无效。

学历证明样板

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3:电子版大学教材哪里找?

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一、电子教材资源网站

1、ZLibrary

ZLibrary真是教材、电子书搜索界的yyds,它里面包括了8138299本电子书,还包括84837646篇文章,不管是电子教材、电子书,还是学术论文等等,都可以在这些找到你想要的。

2、高教书苑

一个高等教育出版社旗下图书网站,里面包括了他们出过的各种各样的教材,如果你的教材是高等教育出版社的就可以直接来这个网站查看。

进入网站首页,直接在搜索框搜索书名,或者是下面按照分类查看都可以,大多数的书籍都是有PDF版本的。

3、全国图书馆参考咨询联盟网

一个免费的论文搜索下载网站,支持搜索图书、期刊、报纸、学位论文、会议论文、专利等等,想要搜索什么电子教材,直接点击图书,然后输入书的名字就行。

4:毕业证丢失如何补办,大学毕业证

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毕业证丢失现在基本是补不回原件了哦,所以原件还是得保管好,现在用处比较大的高等教育阶段的毕业证,可以在学信网上查询打出学历验证报告,但是这一般是用来帮助用人单位核查毕业证件的真实有效性,原件还是最重要的,那毕业证丢失怎么补办?

毕业证

第一,先找信息,找毕业证编号。高等教育,也就是大专生、本科生、研究生的毕业证丢失了(高中、中专或者职业学校不在这个范围),不管是毕业证还是学位证,最好先找到复印件,找到毕业证编号,就是毕业证左下角那一串号码,如果也没有,那就进学信网注册登记,按要求输入身份信息或者毕业院校等相关信息,可以查到自己的学籍信息和所有高等教育情况,包括留学信息。现在是信息化时代,基本上都可以在网上找到痕迹。

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第二,拿着毕业证编码去找市级的报社登报声明。声明某某的毕业证遗失,编号是多少,丢失件作废之类的,一般今天找报社刊登,明天就会有报纸出来,然后第二天买一份报纸就好。拿着报纸找到毕业学校教务处,找到管学籍的,他会给你个遗失补办表,学校有固定格式,按要求写好信息,身份、学籍、遗失原因等,然后交2张2寸蓝底照,身份证复印件给老师,最后老师核实好信息,就给你补办一个学历证明了,学历证明也是一张纸,不是以前的原件那种了。(你要带的资料有:身份证原件复印件,寸照2张,报纸)。

类似这样的登报

第三,可以进学校官网教务处申请补办,这个适用于有开通这个功能的院校。也方便毕业后奔波异地的学生,通过以前的校内门户账号密码登录,一般教务系统都有个人信息,以前的选课系统、学分、成绩和奖助学金情况都在里面可以找到。里面找到补办证明,申请补办,也是需要上传个人信息身份证明和需要补办的证明种类,提交之后等待审核,交费最后等通知。一般最后还是要本人领取(代领要委托书),带上寸照和身份证原件去教务处,有些是学生中心拿学历证明,然后听安排去盖学校章和钢印。

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第四,一般院校的毕业证件只可以补办一次,补办一份。所以丢失后补办了切莫再遗失,补办证件一般是100元一个,寒暑假不补办。补办的学历证明会在学信网上标注,原来的毕业证标明遗失作废无效。

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